Hazerswoudestraat 346

2729 EP Zoetermeer

Asking price

Vraagprijs: € 287.500 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
59 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A
Bouwjaar
2004

Description

On the top floor of a small-scale and modern apartment complex in Oosterheem lies this contemporary corner apartment with a light living room, generous bedroom, spacious walk-in closet and high ceilings that create a pleasant, open atmosphere. The apartment is part of a well-maintained complex with elevator and a total of 24 apartments, ideally located within short distance from Willem Dreeslaan train station.

From the apartment you have a fantastic view towards the west.

The Oosterheem district is known for its central location and green environment. Shops, public transport and various sports facilities are within walking distance. For those who love nature and outdoor life, the Bentwoud is practically around the corner, an extensive natural area where you can walk, cycle and enjoy peace and quiet. The exit roads towards the A12 are also quickly and easily accessible.

Classification:
The apartment is located on the fifth (top) floor of the complex, which is accessible via the lift and stairs. From the entrance, the separate toilet, bedroom, and living room are accessible. The bedroom is equipped with a practical walk-in closet, which provides extra storage space in the ceiling.
The light and spacious living room offers a free view and is in open connection with the semi-open kitchen, which is modernly equipped and has built-in appliances such as an induction cooktop, dishwasher, fridge, oven and combi-microwave. From the kitchen, the neatly finished bathroom is accessible, making the layout of the apartment both practical and comfortable.

Did you know:
- Year of construction: 2004;
- Energy label A;}
- City heating Eneco;
- Floor area: 59 m2;
- Monthly contribution from the VvE: € 189,48;
- Small-scale apartment complex;
- Shared bicycle storage on the floor;
- High ceilings, approx. 3.20 meters high;
- RandstadRail Station Willem Dreeslaan, 2 minutes walk;
- Shopping center Oosterheem within short distance;
- Nicely finished and without involving renovation;
- Due to the low-rise buildings in the surroundings, a nice view;
- Delivery by mutual agreement.

Interested in this property? Contact your own NVM buying agent directly.
Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you a lot of time, money, and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase real estate agents in Zoetermeer on Funda.nl.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Purchase agreement only legally valid after signing:
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. There is only a legally binding sale if the private seller and the private buyer have signed the sales agreement.
This follows from article 7:2 Civil Code. However, an email confirmation of the oral agreement or a sent draft purchase agreement is not considered a 'signed purchase agreement'.

Characteristics

Vraagprijs Vraagprijs: € 287.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 189.48 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 189.48 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 08-08-2022
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Woonoppervlakte 59 m²
Inhoud 243 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, glasvezel kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Hazerswoudestraat 346, Zoetermeer

Discover the neighborhood

Energy consumption in Zoetermeer

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 08-08-2022

Annual electricity consumption

2210 kWh

(Average apartment in Zoetermeer)

Annual gas consumption

750 m³

(Average apartment in Zoetermeer)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

Vraagprijs: € 287.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.600

2% transfer tax (€ 5.750) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 295.100

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 29-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Colorful NVM Real Estate Agents & Valuers Zoetermeer

Bij Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs staan wij voor u klaar. Bent u op zoek naar een makelaar die altijd bereikbaar is, snel handelt en u begeleidt bij de complexe aspecten van de aan- of verkoop van uw woning? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Met jarenlange ervaring in Zoetermeer, Lansingerland en Rotterdam bieden wij u deskundig advies. Wij verwelkomen u graag op ons hoofdkantoor in Zoetermeer aan de Willem Dreeslaan 214.

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs is de juiste keuze als u:

• Op zoek bent naar een specialist in aan- en verkoopbegeleiding;

• Waarde hecht aan laagdrempelige communicatie;

• Een voorkeur heeft voor duidelijke en directe communicatie;

• Belangrijk vindt dat uw makelaar goed naar u luistert;

• Het prettig vindt als uw makelaar flexibel beschikbaar is;

• Altijd direct contact wilt met uw makelaar;

• Een onafhankelijke taxatie wenst van uw woning door een van onze registertaxateurs (NWWI/NRVT).

Passie voor het vak

Vinod Lachmon, Register NVM-makelaar, heeft jarenlange ervaring opgedaan bij diverse grote makelaarskantoren in regio’s zoals Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland en Gouda. Hij beschikt over uitgebreide kennis en een groot netwerk. Vinod onderscheidt zich door zijn betrokkenheid, juridische precisie en de bereidheid om ook na de aan- of verkoop voor zijn klanten klaar te staan.

Colorful NVM Real Estate Agents & Valuers Zoetermeer

What is my house worth now?